Q1. 怎樣才算凶宅？
在法律上凶宅是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。在澳門，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
Q2. 你們的服務需要收費嗎？
我們的服務都是免費的，因此你無需支付任何費用來進行凶宅查詢。
Q3.《澳門凶宅資料庫》可以查詢到哪些物業資訊？
不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等，澳門按揭估價王都可以為你查詢這些物業事故記錄。
Q4.《澳門凶宅資料庫》是否100%記錄澳門物業的所有事故記錄？
很遺憾地告訴你，不是。
在法律上並沒有明文定義何謂凶宅，亦沒有凶宅或物業事故登記制度，因此獲取相關的資訊是困難的。《澳門凶宅資料庫》是一個私人數據庫，現時持續搜集全澳物業事故資訊，並致力為澳門買家、業主更容易了解業物的背景。
Q5. 如果澳門物業有不愉快事故記錄，澳門銀行是否一定不願意批出按揭？
不一定，需視乎銀行而定。
澳門銀行的取態各有不同，銀行會因應單位的個別情況，例如事故的原因、未來轉售的機會等因素，來決定是否批出按揭貸款，以及按揭的條款。要確保置業計劃萬無一失，最理想就是置業前做好準備，盡早查證心儀單位的背景，並向銀行進行按揭諮詢。
澳門按揭估價王為你提前進行凶宅查詢，整合銀行估價，銀行按揭諮詢，一站式服務，更重要的是，全程零收費！
Q6. 我心儀的物業價格便宜，這是否代表物業是凶宅，或者發生過不愉快事故？
不一定，有待查證。
很多澳門買家都忌諱凶宅，擔心居住後會不吉利，或感到不適，因此凶宅成交往往欠理想，會以較低的價格吸引買家。另一方面，如正值樓市下行，低價求售的情況亦屢見不鮮，因此需要向各方查證，才能確認是物業是否是凶宅。
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